НАБУ和SAP對司法部鑑定專家就低估SBU高官妻子公寓價值發出嫌疑通知
烏克蘭反腐敗機構НАБУ和САП對司法部基輔科學研究所（КНДІСЕ）的法醫鑑定專家發出嫌疑通知，指控他們就烏安全局（SBU）高級官員妻子的一套精華公寓出具明知虛假的低價估值結論。該公寓實際購入價為2160萬格里夫納，合同價被壓低至1280萬格里夫納，鑑定報告認定其市場價值僅1230萬格里夫納，低於實際價格930萬格里夫納。НАБУ還指控專家在收到其撤回鑑定委託後繼續完成報告，並將日期倒簽至撤回之前。
重點
- НАБУ與САП對司法部基輔科學研究所（КНДІСЕ）的鑑定專家發出嫌疑通知
- 專家被指就SBU高官妻子的精華公寓出具明知虛假的估值結論
- 2023年12月公寓實際購入價為2160萬格里夫納，合同價被壓低至1280萬格里夫納
- 鑑定報告認定公寓市場價值僅1230萬格里夫納，低於實際價格930萬格里夫納
- 專家通過使用不具可比性的房產作為對比，將對比對象價格限制在每平方公尺2500–2600美元，低於約3000美元的市場價
- 2024年11月11日НАБУ偵探撤回委託，要求歸還材料；專家忽略該要求繼續鑑定，並在2024年12月初將結論日期倒簽至2024年11月8日
- НАБУ表示，類似的證據操縱在隸屬該局的獨立鑑定機構運作下將不可能發生
為何重要
此案直指司法部下屬國家鑑定機構的可信度——該機構是烏克蘭司法證據鏈的關鍵環節。它還把烏克蘭反腐敗議程中兩個常被聚焦的機構——НАБУ與SBU——通過一位SBU高級官員的家庭利益聯繫在了一起。НАБУ借本案公開主張，應在其管轄下設立獨立鑑定單位，以防止證據被操縱。
發生了什麼事
НАБУ與САП對司法部基輔科學研究所（КНДІСЕ）的法醫鑑定專家發出嫌疑通知，指控他們就一套屬於SBU高級官員妻子的精華公寓出具明知虛假的估值結論。
調查認定，2023年12月，該官員妻子以2160萬格里夫納購入該公寓，但合同價被故意壓低至1280萬格里夫納。2024年4月，代表這對夫婦的律師在КНДІСЕ申請進行評估與建築鑑定。2024年5月，專家委員會作出結論，認定公寓市場價值為1230萬格里夫納，比實際價格低930萬格里夫納。
НАБУ指出，為得出這一數字，專家故意選用不具可比性的房產作為對比對象，將對比對象的每平方公尺價格限制在2500–2600美元（而非約3000美元的市場價），並刻意挑選每平方公尺1550美元起的最低報價，忽略其他可用可比案例。
2024年11月11日，正在調查該公寓交易的НАБУ偵探撤回了一項此前在該案中指定的委員會鑑定，並要求КНДІСЕ在未執行的情況下歸還材料。專家忽略了這一要求，繼續開展工作。2024年12月初，專家簽署了鑑定結論，但將日期倒簽至2024年11月8日——即НАБУ撤回指定之前。偵探收到的結論副本並非來自КНДІСЕ，而是來自嫌疑人——即該SBU高級官員——的律師。
НАБУ表示，此類證據操縱在隸屬該局的獨立鑑定機構運作下將不可能發生，並反復強調設立獨立鑑定機構的迫切需要，以消除腐敗風險。
烏克蘭媒體怎麼報導
所引用的所有四篇報導均來自烏克蘭出版物的烏語版本，以НАБУ的官方通報作為報導依據。它們將司法部的КНДІСЕ定位為受到嫌疑的鑑定機構，並將НАБУ調查員定位為揭發並追究所謂操縱行為的權威機構。НАБУ關於"在НАБУ下屬鑑定機構運作下，此類操縱將不可能發生"的立場被作為新聞本身的一部分加以報導，而非作為外部評論。所提供的來源資料中未引用國際媒體或非烏克蘭方面的聲音。
背景
2023年12月，SBU高級官員的妻子以2160萬格里夫納購入一套公寓，合同記錄的價值為1280萬格里夫納。2024年4月，代表這對夫婦的律師在КНДІСЕ申請進行評估與建築鑑定。2024年5月，КНДІСЕ專家作出結論，認定公寓市場價值為1230萬格里夫納——比實際價格低930萬格里夫納——其方法是使用不具可比性的房產作為對比。專家將可比對象價格上限設為每平方公尺2500–2600美元，而非約3000美元的市場價，並選取每平方公尺1550美元起的最低報價。2024年11月11日，正在調查該公寓交易的НАБУ偵探撤回了一項委員會鑑定，要求КНДІСЕ在未執行的情況下歸還材料。КНДІСЕ專家忽略該撤回，於2024年12月初完成結論，並將日期倒簽至2024年11月8日——即撤回之前；文件最終經嫌疑人律師而非研究所到達НАБУ。