烏克蘭議會批准歐盟投資銀行1億歐元社會住房計劃

為何重要

該計劃旨在擴大社會住房供給，為超過1500個家庭提供住房，並通過貸款與贈款相結合的模式建立可持續融資機制、減輕國家和地方預算負擔。歐洲投資銀行資金還將用於加強相關政府機構的執行能力。

發生了什麼事

烏克蘭最高議會於11月11日以296票通過第0403號法案，完成與歐洲投資銀行金融協議及投資贈款協議的國內批准程序。兩份協議於6月25日在格但斯克簽署，金額均為5000萬歐元，合計1億歐元。首批資金將用於建設社會住房，其中涉及五個試點社區、13至15棟多戶型住宅樓，並計劃為超過1500個家庭提供住房。

試點社區由競爭產生，共有25個社區申請，8個進入短名單，5個進入最終名單。克羅皮夫尼茨基、克列緬丘格、利沃夫、尼古拉耶夫和日托米爾將成為 першого社會住房建設的所在地。五地的財務模型已提交烏克蘭財政部評估，之後歐洲投資銀行將啓動融資。

烏克蘭還需在2027年6月1日前通過單獨法案設立社會住房基金。社會住房主要面向無力通過優惠按揭等其他住房工具解決住房需求的家庭，優先類別包括多子女家庭、殘障人士、軍人和陣亡將士家庭、孤兒及失去父母監護的兒童。住房將歸社區所有，並以長期或短期社會租賃形式提供；部分符合條件的家庭可能免費入住。租賃費率將根據家庭收入、地區市場租金和住房條件單獨確定，原則上不超過家庭平均收入的25%至30%。

烏克蘭媒體怎麼報導

烏克蘭媒體重點關注議會批准程序、貸款與贈款各佔一半的融資結構、預計受益家庭數量及其對公共預算的影響。另據報道，外喀爾巴阡州州政府正在研究利用私人療養院和企業設施安置境內流離失所者，並可能由國家補償相關租金。

背景

該社會住房計劃將通過試點社區模式推進，相關協議經烏克蘭議會批准後生效。根據《第4751-IX號法律》，社會住房主要面向無法通過優惠按揭、住房建設合作社等其他住房工具解決住房需求的家庭。